Certames acontecem nos dias 12 e 26 de novembro e reúnem terrenos e prédios comerciais em 11 estados; lances já estão abertos pela VIP Leilões

Brasília – Os Correios realizam novas licitações de imóveis em novembro com a oferta de prédios comerciais e terrenos. Os certames ocorrem no dia 12, às 14h e às 15h, com nove lotes; e no dia 26, às 15h, com mais seis propriedades. Ao todo, as oportunidades estão distribuídas por Alagoas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Goiás, Pará, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. Os lances já estão abertos e podem ser feitos pelo site da VIP Leilões.

Para a aquisição dos imóveis, os interessados podem escolher entre o pagamento à vista, o financiamento bancário, o uso do FGTS, conforme as regras aplicáveis, ou o parcelamento em até 12 vezes. Confira os principais destaques dos lotes.

12 de novembro de 2026, às 14h | Bahia, Ceará, Pará e São Paulo: 

Terreno em Belém (PA): localizado no bairro de Marambaia, o terreno possui 17.154,26 m² de área privativa e uma edificação térrea de 210 m². Situado em uma zona de uso misto, com presença de comércios, serviços e residências, o imóvel tem valor de avaliação de R$ 10.263.750,00. Conforme o respectivo Edital, os lances partem desse valor e podem chegar a R$ 7.991.445,00 na terceira oferta, caso não haja arrematação nas rodadas anteriores.

Prédio comercial em São Paulo (SP): situado na Avenida Celso Garcia, no bairro do Belenzinho, o edifício possui dois pavimentos, totalizando 449,70 m² de área construída. A região reúne estabelecimentos comerciais, residências e serviços. O certame prevê três faixas de oferta. A primeira corresponde ao valor de avaliação R$ 3.016.618,25, enquanto as demais preveem valores de R$ 2.750.604,92 e R$ 2.497.790,73, respectivamente, conforme as condições estabelecidas no edital.

12 de novembro de 2026, às 15h | Ceará, Distrito Federal, Goiás, Santa Catarina e São Paulo: 

Prédio em Florianópolis (SC): localizado no bairro Jardim Atlântico, o imóvel possui dois pavimentos, 571,90 m² de área construída e terreno de 3.418,29 m². A estrutura conta com salões social e de eventos, campo de futebol, estacionamento, bar, varanda e vestiários. Sua oferta inicial será de R$ 8.409.416,40 e, conforme Edital, poderá chegar a R$ 6.307.062,30 na terceira, caso não haja arrematação nas etapas anteriores.

Prédio comercial em Goiânia (GO): situado no Setor Central, o edifício possui dois pavimentos, 730 m² de área construída e terreno de 510 m². A região concentra atividades comerciais e residenciais, além de serviços e transporte público. Será ofertado, inicialmente por R$ 3.427.225,77 e, em conformidade com o disposto no Edital, poderá chegar a R$ 2.570.419,32 na terceira oferta, caso não seja arrematado nas etapas anteriores.

26 de novembro de 2026, às 15h | Alagoas, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e São Paulo

Terreno em São José do Rio Preto (SP): localizado na Avenida Floriano André Cabrera, na região da Fazenda dos Macacos, o terreno possui 47.322,91 m² de área privativa e está desocupado. Inserido em uma região de perfil comercial e residencial, conta com acesso a transporte público, comércio e serviços. A licitação prevê três faixas de ofertas, sendo o valor inicial de R$ 27.872.625,74. Na ausência de lances pelo valor inicial, estão previstas ofertas subsequentes de R$ 24.388.547,52 e de R$ 20.904.469,30, conforme as condições estabelecidas no edital. 

Terreno em Maceió (AL): na região do Tabuleiro dos Martins, o terreno possui 40 mil m² de área privativa. A área conta com infraestrutura urbana, transporte público, comércio e serviços. O imóvel será ofertado inicialmente por R$ 24.513.634,13, não havendo arremate nessa ocasião, poderá alcançar mais duas faixas de valores, sendo a segunda oferta no valor de R$ 21.449.429,86 e a terceira no valor de R$ 18.385.225,60, conforme disposto no respectivo edital.

Condições de pagamento e arrematação

O arrematante deverá efetuar o pagamento do Sinal de Garantia e da comissão do leiloeiro em até 24 horas após o encerramento do leilão. Após o cumprimento dessas etapas, poderá optar por uma das modalidades de pagamento previstas no edital.

1. Pagamento à vista: A quitação integral deverá ocorrer em até 60 dias corridos, contados da data do leilão. Para pagamentos realizados nos primeiros 30 dias, não haverá reajuste. Entre o 31º e o 60º dia, o saldo será atualizado pelo IGP-M, considerando a data do leilão como referência.

2. Financiamento bancário: O comprador poderá contratar financiamento junto à instituição financeira de sua preferência, com prazo de até 60 dias corridos para concluir a operação. A aprovação do crédito deverá ser verificada previamente, a fim de evitar o cancelamento da arrematação. Caso o financiamento não seja concluído dentro desse período, a venda será convertida automaticamente para pagamento à vista. Se o valor aprovado pelo banco for inferior ao necessário para quitar a arrematação, a diferença deverá ser complementada com recursos próprios ou FGTS.

3. Utilização do FGTS: O FGTS poderá ser utilizado como complemento ao pagamento à vista ou ao financiamento bancário, conforme as regras e os prazos estabelecidos para a modalidade escolhida.

4. Pagamento parcelado: O parcelamento prevê entrada mínima de 20% do valor da arrematação e divisão do saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas. Sobre as parcelas incidirão juros remuneratórios de 115% do CDI do dia correspondente à Sessão Pública da Licitação, calculados pro rata tempore, conforme estabelecido no Contrato de Compromisso de Compra e Venda. Em caso de atraso, serão aplicados correção pelo IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%. 

Os interessados devem realizar cadastro prévio no portal da VIP Leilões. O edital completo, com a descrição dos imóveis, fotografias, matrículas e regras de participação e pagamento, está disponível emcorreios.vipleiloes.com.br. A consulta ao documento é necessária para verificar as condições específicas de cada ativo e as exigências para a conclusão da compra.