Dois certames ocorrem nos dias 15 e 22 de outubro, com imóveis comerciais e terrenos, e condições de pagamento que incluem parcelamento em até 12 vezes
Brasília – Os Correios realizam dois leilões de imóveis em outubro, nos dias 15 e 22, reunindo 12 ativos em sete estados. Os imóveis são disponibilizados pela plataforma da VIP Leilões, onde também estão os editais e demais documentos dos certames. A rodada reúne propriedades com diferentes características e localizações, incluindo áreas comerciais em regiões centrais e imóveis com estrutura destinada a atividades comerciais e industriais.
O primeiro certame oferece seis imóveis, sendo um no Distrito Federal, três no Rio de Janeiro, um em Rondônia e um em São Paulo; com destaque para:
Distrito Federal | Prédio comercial em Brasília: localizado no Setor Comercial Sul, na Asa Sul, o prédio avaliado R$ 4.991.000.00, integra o complexo comercial da Galeria Nova Ouvidor e possui 1.440 m² de área construída em um terreno de 320 m². A estrutura é distribuída entre subsolos, térreo, sobreloja e cobertura, com espaços destinados a comércio, além de sanitários, copa e áreas de circulação. A localização coloca o imóvel em uma das áreas comerciais tradicionais de Brasília, próxima à Rodoviária do Plano Piloto e a estações de metrô, com acesso a transporte e serviços.
Rio de Janeiro | Galpão comercial em Niterói: na Rua Doutor Celestino, no Centro de Niterói, o galpão avaliado em R$ 1.902.668,88, possui 341,53 m² de área construída em um terreno de 380,44 m². Com pavimento térreo e uso comercial e industrial, está inserido em uma região que combina atividades comerciais, residenciais e industriais. A área conta com transporte coletivo intermunicipal, comércio, instituições de ensino, rede bancária e serviços de saúde, fatores que ampliam as possibilidades de utilização da propriedade.
Rio de Janeiro | Loja comercial no Centro do Rio: situada na Rua da Quitanda, um dos endereços mais conhecidos do Centro do Rio de Janeiro, a loja, avaliada em R$ 1.227.432,92, possui 191 m² de área construída e privativa, distribuídos entre o piso térreo e um mezanino. O imóvel integra um prédio comercial localizado em uma região marcada pela concentração de empresas, comércio e serviços. A localização também oferece acesso a transporte coletivo, bancos, escolas, universidades e unidades de saúde.
Marcado para o início da tarde, o segundo certame conta com propriedades no Ceará, Distrito Federal, Goiás, Rio de Janeiro, Santa Catarina e São Paulo. Destaques a seguir:
Rio de Janeiro | Prédio comercial no Centro: localizado na Rua Primeiro de Março, no Centro do Rio de Janeiro, o prédio comercial possui cinco pavimentos, 9.059,81 m² de área construída e privativa e está implantado em um terreno de 1.585,30 m². O imóvel, avaliado em R$ 53.598.124,72,
integra o conjunto da Praça Quinze de Novembro e está inserido no Corredor Cultural do Rio de Janeiro, em uma região de forte concentração comercial e ampla oferta de serviços e transporte.
Florianópolis | Prédio: localizado na Rua Nossa Senhora do Rosário, no bairro Jardim Atlântico, o imóvel, avaliado em R$ 10.278.175,60, possui 571,90 m² de área construída em um terreno de 3.418,29 m². A edificação conta com dois pavimentos e estrutura composta por salões social e de eventos, campo de futebol, estacionamento, bar, varanda e instalações sanitárias com vestiários. A propriedade está em uma região de ocupação mista, próxima a comércio, serviços, instituições financeiras, escolas, hospitais e transporte público.
Goiânia | Prédio comercial: no Setor Central de Goiânia, o prédio comercial, avaliado em R$ 4.553.599,19, possui 730 m² de área construída e privativa e terreno de 510 m². A propriedade está inserida em uma região de uso comercial e residencial, com acesso a vias pavimentadas, transporte coletivo, bancos, comércio, escolas e serviços de saúde.
Formas de pagamento
Após a arrematação, o comprador deverá realizar o pagamento do sinal de garantia e da comissão do leiloeiro no prazo de até 24 horas. Em seguida, poderá escolher entre as modalidades previstas no edital.
No pagamento à vista, a quitação integral deve ocorrer em até 60 dias corridos. Para pagamentos realizados em até 30 dias, não há reajuste. Entre o 31º e o 60º dia, o saldo é atualizado pelo IGP-M a partir da data do leilão.
Também é possível recorrer a financiamento bancário, com instituição escolhida pelo comprador e prazo de até 60 dias corridos para conclusão. A recomendação é que os interessados façam previamente a análise de crédito. Caso o financiamento não seja concluído dentro do prazo, a venda passa para a modalidade à vista. Se o banco liberar um valor inferior ao necessário para a aquisição, a diferença deverá ser complementada pelo comprador ou com recursos do FGTS, conforme as regras aplicáveis.
O FGTS também pode ser utilizado como complemento ao pagamento à vista ou ao financiamento, desde que sejam atendidos os requisitos previstos para sua utilização. Outra possibilidade é o pagamento parcelado, com entrada mínima de 20% do valor da arrematação e saldo dividido em 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas. Sobre as parcelas incidem juros remuneratórios equivalentes a 115% do CDI do dia da sessão pública, calculados pro rata tempore, conforme estabelecido em contrato. Em caso de atraso, são aplicados IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%.
Os interessados podem consultar os lotes, documentos, condições de participação e regras completas do certame na plataforma da VIP Leilões, pelo endereço correios.vipleiloes.com.br.